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    • 发布时间: 2016 - 06 - 08
      点击次数: 1430
      经济状况: 王先生,33岁,自己是公司股东。名下有一套房产无按揭,由于公司最近签了一笔大金额的订货单急需更多的流动资金。便拿公司所有的材料和名下的一套房产来到朋友所介绍的银行办理贷款,经过一个多月的审批补材料。最终银行还是婉言拒绝了他的申请。耽误了赵先生的大量时间 同时货款也要到期了,直接导致了公司的信誉和经济上的损失。赵先生苦于无奈,于是通过网络找到了微众时代。成功核贷状况:微众时代的资深贷款顾问田经理全面了解王先生的情况,经过详细的规划后,与具体分析了王先生目前公司和个人的贷款状况和此次办理贷款的可行性。由是决定以王先生个人名义办理房产抵押贷款。这样一来流程简化了审批周期大大缩短。贷款顾问田经理经过详细的规划和优化办理流程,最终实现了让赵先生在最短的周期里获得了银行贷款并且贷款利率只有5.346(基准利率的九折)贷款期限长达30年(一般为3年,5年)。案例亮点:1.准备材料简便 贷款审批周期短。 2.贷款利率低 贷款期限长达30年。
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    • 发布时间: 2016 - 06 - 09
      点击次数: 860
      张小姐在深圳有套按揭中的房产:值800万,欠银行贷款200万,由于生意上遇到了困难资金周转出现问题,导致银行贷款及信用卡持续逾期,最长连续逾期了4个月,现在张小姐看中了另外一套房产,黄金楼盘,位置优越,资金缺口300万,需一次性付交全款,找了多家担保公司,因为信用问题没能解决;张小姐通过网络看到微众时代品牌,并抱着试试的心态联系到业务经理王经理,王经理立即根据张小姐的信用情况,第二天制定好贷款方案,高效率解决了龚小姐的资金需求,不到一个月的时间收到银行的款项,解决了张小姐的燃眉之急。后期张小姐特别感谢微众时代,张小姐说:“本来还打算放弃对房产的投资,幸好找到微众时代,办事效率高,而且一条龙办理这让我觉得很安心,每个步骤都能第一时间得到通知,现在不到一个月的时间新房产涨了近150万。”
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    • 发布时间: 2016 - 06 - 14
      点击次数: 603
      客户陈先生在深圳经营公司多年,因最近生意周转急需一笔30万的资金,由于陈先生名下无任何房产,仅有一台15年的宝马5系,且陈先生用款时间非常急,2天内需要,陈先生在银行了解二手车贷款银行不做,小额贷款公司的车贷利息在3分左右成本非常高,后陈先生通过网络了解我司有一款最低月息7.4厘的车抵贷产品,且无需装GPS和押备用钥匙,陈先生立刻当天来我司办理了车抵贷,由于陈先生平时也比较注重征信,我司帮陈先生在汽车金融公司递交资料并做了担保,当天就获批了一笔32万的汽车贷款,为陈先生解决了周转问题
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    • 发布时间: 2016 - 03 - 07
      点击次数: 359
      客户谢先生在深圳宝安桃源居有套按揭房,因生意纠纷房产被法院查封,谢先生因生意周转想贷款200万出来,由于房产被查封,谢先生被银行和贷款机构拒之门外,后谢先生通过朋友找到微众时代,我司按揭专员详细了解了谢先生的债务纠纷以及查看王先生的征信以后,给谢先生做了一整套方案。在获得谢先生的首肯后由我司代为出面和纠纷人达成一致,并通过我司合作律师事务所解封了该套房产,通过赎楼转按的方式最终为自己贷出了260万,也化解了债务危机,谢先生通过此次时间后对我司认可度极高,半年的时间为我司介绍了5个客户,成功通过我司找银行贷款成功
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    • 发布时间: 2016 - 06 - 06
      点击次数: 330
      家住龙岗的刘小姐是一位全职太太,由于老公公司生意周转急需一笔50万的资金,除了公司正常运营外,自己和老公名下无房无车,后通过网络了解致电我司,在我司的客户经理了解刘小姐的情况后,得知刘小姐5年前为自己买了一份年缴15000的太平人寿保单,我司帮刘小姐做了一份保单贷,批款50万,当天放款!微众时代,就是这么给力!
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    • 发布时间: 2016 - 05 - 01
      点击次数: 688
      车辆保单可以贷款吗?之前小编是知道有保单贷款的。至于车辆保单可以贷款吗?先来了解一下保单贷款是什么吧!  保单贷款是指投保人将所持有的保单抵押给保险公司,按照保单现金价值的一定比例获得资金的一种借贷方式。由于质押贷款过程中客户的保险保障不受影响,所以保单依然有效。  那么车辆保单可以贷款吗?今天全国性贷款平台_微众网小编给大家讲一下哪些保单可以用来申请保单贷款。  1、有储蓄性质的保单  人寿保险、分红型保险、养老保险、年金保险  2、万能型的两全保险  万能型的养老年金保险、意外险、健康险、投资连结保险  以上就是可以申请保单贷款的保单。那么车辆保单可以贷款吗?  一般以寿险作为抵押物做保单贷款,意外险和健康险没有现金流,所以一般不作为抵押物。  保单贷款一般期限较短,在半年内的居多。保单贷款的利率也比商业质押贷款的利率高一些。  那么车辆保单可以贷款吗?微众网小编觉得这需要看具体的情况和贷款公司的政策啦。有贷款问题可以上微众网,提供更专业的贷款疑问解答。
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    • 发布时间: 2015 - 07 - 24
      点击次数: 310
      银行无抵押小额贷款手续快速便捷,主要是可提前还贷没有违约金等。因此银行无抵押小额贷款比较受个人和企业的青睐,能够解决自己的急需资金的需求或者个人做生意的资金周转。  今天深圳贷款第一平台_微众网小编给大家说说银行无抵押小额贷款的小知识!可能你们都不知道哦  银行无抵押小额贷款主要是以家庭或者个人为中心的经营类贷款,目的是为了个体工商营业者更好的发展经营。  由于贷款是以无抵押形式发放,因此存在的风险就更大,所以这类贷款的金额一般都不会太高,大致就是在1000元以上10万元以下。  银行无抵押小额贷款在发放贷款时,主要考察的是经营者的经营规模、管理水平以及行业前景等,如果管理完善,行业比较有前途那么贷款就相对容易些,银行无抵押小额贷款能贷的金额也会更多。  申请银行无抵押小额贷款的个人年龄必须在18岁到60岁之间,并且要有相关的营业执照,同时经营期要在三个月以上,还有就是有固定的营业场所,有相关的纳税证明。  银行无抵押小额贷款也会同其他贷款一样向借款人收取相应的贷款利息,利息的多少以约定的贷款利率为准,借款人成功获得贷款以后要记得按时屡次合同规定义务,如果经济实力变好也可以提前还款来减少利息的支付,从而节省不必要的开支。  银行无抵押小额贷款一般对个人信用记录的要求比较高。最好是无逾期还款等不良信用记录。  对于银行无抵押小额贷款,微众网小编就给大家说到这了。银行无抵押小额贷款的小...
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    • 发布时间: 2015 - 05 - 29
      点击次数: 326
      申请个人无抵押贷款当天放款吗?这样的问题就难住了陈先生,说自己因突然急需用钱,想要贷款5万元,因名下没有房产和车辆,想做个人无抵押贷款当天放款?  老实说不少人也有这样的问题,个人无抵押贷款当天放款是真的吗?今天深圳贷款第一平台_微众网小编给大家分析一下个人无抵押贷款当天放款是不是真的。  对于这种情况,一般来说,个人无抵押贷款当天放款是可以的,只要手续准备齐全、个人信用记录良好还要满足相关贷款机构的条件,个人无抵押贷款当天放款应该是可行的。  因为相对于其他抵押类贷款类型,个人无抵押贷款不需要抵押物,不用对抵押物进行评估,贷款手续和流程办理起来相对简单很多。  不过,微众网小编认为个人无抵押贷款当天放款只适合一些正规小额贷款公司,银行例外。因为银行会考量借款人各方面条件,手续会较复杂,如果不能确定借款人到底是否具备按时足额偿还贷款本息的能力,是不会轻易放款的,所以放款时间较长,一般来说最快也需要3-5个工作日。  无抵押贷款的审核时间,不同贷款机构需要时间有所不同。但整体来说,借钱方经由银行申请无抵押贷款所需的时间是比贷款公司所需的时间要长。一般情形下,借钱方在资料齐全又急需资本的情形,找寻贷款公司申请贷款最快一天都可获得贷款。而若是找银行的话,相对就要慢某些了。  向陈先生这样类似的情况可以寻求贷款平台帮助,实现快速个人贷款。避免走太多的弯路影响到自己的资金需求。  个人无抵押...
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    • 发布时间: 2015 - 05 - 07
      点击次数: 362
      无抵押贷款,又称无担保贷款,或者是信用贷款。不需要任何抵 押物,只需身份证明,收入证明,住址证明等材料、向银行申请的贷款,银行根据的是个人的信用情况来发放贷款,利率一般稍高于有抵押贷款,客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限,然后跟银行签订合同,有保障。哪么无抵押贷款有哪些利与弊?微众网小编就来给大家介绍无抵押贷款的利与弊。一、从有无抵押物来看无抵押贷款不需实物做抵押,抵押贷款需要房产做抵押,并要求房产是全款购买或是贷款已结清。二、从贷款金额来看无抵押贷款一般可以贷到流水证明的10-15倍,最高一般为30到40万,抵押贷款的金额一般为所抵押房产评估价的七成,最高可达上千万,抵押贷款优势明显。三、从贷款利率来看无抵押贷款的利率一般为7.9%-9.9%,抵押贷款的利率一般为基准利率5.94%,低于无抵押贷款。四、从贷款年限来看无抵押贷款最长可贷到4年,抵押贷款最高可贷到20年,抵押贷款胜出。五、从放款时间来看无抵押贷款审核成功后,当天即可放款,抵押贷款一般需要10个工作日,无抵押贷款胜出。六、从借款人审核严格程度上来看无抵押贷款因为没有抵押物,所以对借款人资质审核非常严格,抵押贷款相对于无抵押贷款,对借款人的审核略宽松一些。七、从是否需要用途证明来看无抵押贷款不需要借款人提供用途证明,而抵押贷款需借款人提供用途证明,并且只有提供购房、购车、留学、装修等证明银行才允以办理,可见,无抵押贷...
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    • 发布时间: 2014 - 05 - 05
      点击次数: 323
      无抵押个人贷款。没有抵押而只靠消费者个人信誉担保的贷款属于个人信用贷款。这种无抵押贷款主要是供个人解决一些应急性的财务需要,包括旅游支出、医疗支出、纳税支出和教育支出等。哪么个人申请无抵押贷款的具体流程有哪些?微众网小编就给大家介绍下。一、个人信用纪录特别是申请人在本银行账户中往来的信用纪录,看是否出现过透支、拒付等不良行为。二、个人负债比率一般情况下,银行只有在申请人还本付息的负担不超过其税后年收入25%的情况下,才会考虑向其提供无抵押贷款。三、个人就业纪录银行掌握的一般标准是,申请人应有一份稳定的工作,能够获得可靠的收入,才有能力归还贷款。四、贷款额上限贷款额上限的确定,主要看申请人的基本收入水平、负债水平和贷款期限,然后再做综合评定。一般的标准是,无抵押的个人贷款不应超过申请人每月基本收入的1.5倍。五、贷款期限对于旅游、支付个人所得税等方面用途的贷款,银行提供的贷款期限一般在一年内。对其他方面用途的贷款,银行的贷款期限通常也不超过两年。六、贷款定价对这类贷款,银行一般都倾向于按照优惠利率提供贷款。因为能够通过银行审核获得无抵押贷款的个人,都属于低风险类型的银行客户,应当获得较好的利率。七、个人保险 虽然无抵押个人贷款不需要借款人提供抵押,但银行还是要考虑到如果借款人发生死亡、伤残等意外的情况下,如何能够收回贷款的问题。最常见的方式就是了解借款人是否有个人保险,投保...
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    • 发布时间: 2013 - 12 - 11
      点击次数: 272
      个人信用贷款是颇为借款人青睐的一类贷款产品,不需提供相应的抵押担保,仅凭个人信用记录就能获得贷款。哪家银行个人信用贷款利率低呢?深圳贷款第一平台_微众网小编给大家分析一下个人信用贷款利率哪家银行低!其实,到银行申请个人信用贷款的利率都不一样的。不同的银行,信用贷款的年限不同,信用贷款的利率也是不同的。因为不同的银行,对个人信用贷款的利率有高有低,一般个人信用贷款的利率会随着政策的改变而发生变化!个人信用贷款的利息与借款人的个人贷款资质相辅相成,如果个人贷款资质足够好,那么,在任何银行都不会吃亏。此外,各地区的银行信用贷款在利率方面定价都不一样。国有银行的个人信用贷款利息低,但是申请条件很严格。比如建设银行,就要求在成都有稳定的月收入,且必须达到6000元以上,职业性质必须要好,而且需要在现单位工作满12个月。而中国银行更是要求月收入必须在8000元以上,且对申请历史还有要求,这种比较严格的要求相信很多朋友难以达标。个人信用贷款的年限也是影响个人信用贷款利率的原因之一。6个月以内的贷款利率是5.6%;6个月到1年的利率是6%1年至3年的贷款利率6.15%;3年至5年的贷款利率是6.4%;5年以上是6.55%。所以,信用贷款的年限不同,个人信用贷款的利率也不相同。一般来说,贷款的年限越短,贷款的利率就越低。在广州申请个人信用贷款,小编有几款信用贷款产品可以推荐给大家,比如华润银行工薪贷...
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    • 发布时间: 2016 - 04 - 21
      点击次数: 547
      确实在这两天下发了清理‘首付贷’的通知,通知主要是下发给协会会员和观察机构。”据小编了解在4月20日,北京市网贷行业协会工作人员向本报记者证实。  广东深圳、上海后,北京对“首付贷”的清理也在进一步“落地”。  记者发现,当“首付贷”这一借款凑首付的方式被逐步叫停后,其他渠道却未受到明显影响。随着购房需求的旺盛,这些依然存在的渠道受到购房者的追捧,而这其中便包括银行消费贷款渠道。  虽然监管部门和银行机构明确规定,银行个人消费贷款不得用于买房,但实际情况并非如此。  某银行机构负责人在不久前接受记者采访时不无担忧地表示,房地产风险以及房贷风险是其今年关注的重点领域之一。  整顿再升级  记者看到,在这份名为《关于清理“首付贷”类业务的通知》中,北京市网贷行业协会明确要求协会各会员、观察员机构立即开展自查自纠,自即日起全面清理、停止新增“首付贷”类业务,存量业务妥善消化和处置。  通知还要求,协会各会员、观察员机构在5个工作日内将“首付贷”类业务交易额、存量、投资人数量等业务情况和自查自纠情况反馈至协会秘书处,协会将适时组织开展专项检查。  “首付不够,请找我们,贷款零门槛”———时至今日,记者在网上依然可以轻松地查询到可以办理“首付贷”的机构的宣传口号。  记者近日在走访北京多家房地产中介机构时得到的答案均是,目前无法进行“首付贷”操作。不过也有业内人士告诉记者,因为有需求,所以“...
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    • 发布时间: 2016 - 03 - 18
      点击次数: 303
      2016年3月18日小V看到一大波首付贷的相关报道,便对此进行了思考,首付贷的全面排查,房地产市场会不会掀起一层风波?那么具体首付贷是什么呢?  首付贷,是指在购房人首付资金不足时,地产中介或金融机构为其提供的拆借资金。根据用户资质不同,贷款利率有高有低,一年期贷款利率一般在6%—12%之间浮动。P2P平台一般可提供最高为房产价格20%的贷款,按照目前首付最低三成的普遍要求,意味着借助首付贷,购房者出一成首付即可买房。  刚刚过去的两会上,央行副行长潘功胜在记者会上明确表示,房地产中介机构、房地产开发企业自办的金融业务,或者与P2P平台合作开展的金融业务,没有相应资质属于违法经营,央行将对此进行清理整顿。这是媒体集中曝光P2P平台“首付贷”业务后,来自监管最严厉而且明确的表态。由此拉开了清理房地产产业链上无序“加杠杆”的帷幕。  全国人大代表、全国人大财经委副主任委员吴晓灵3月17号向新京报记者表示。“如果没有购房的过高杠杆,其实不会形成房地产泡沫。”  今年以来,政府为了鼓励房地产去库存,将首套房首付比例由30%降到了20%。吴晓灵认为这本身已经是加了杠杆,但房地产市场还不满足,还通过场外配资、P2P等其他资金渠道,还有房屋中介做的一些首付上的贷款,比如首付贷这种产品,则会引起房地产市场的风险。  所以小V觉得房地产的热度在不掉升温的情况下,“首付贷”被推上了风口浪尖,有可能是为...
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    • 发布时间: 2016 - 03 - 15
      点击次数: 277
      3.15典型的P2P投诉现象:  所谓P2P,即“peer to peer”的英文缩写,P2P网络借贷平台由于手续简便、方式灵活,是对传统金融业的有益补充。  P2P贷款不需要金融机构作为中间人,贷款人与借款人之间的业务往来都在网络平台上完成,网络作为第三方平台将小额的资金聚集,并向有资金需求的人群流动。由于贷款手续简便、难度小、成本低,P2P融资在网络时代迅猛发展,但也暴露了不少问题。  由于部分P2P网站经营不善及一些骗子网站的加入,使得风光一时的P2P企业出现了倒闭潮、跑路潮,据投诉人反映,涉及的投资者损失惨重,少则几十万,多至几百万,有些投资者把自己毕生的积蓄都砸了进去,但再也打不开网站或者登录不进帐号,接着听到的是老板卷款而逃的噩耗,血本无归的投资者欲哭无泪。  回顾以往的典型案例,如XX在线最初采用银行承兑汇票的方式来获取投资者的信用,并承诺投资的安全性,并用各种备书来证明自己的公信力,引来大量普通投资者注资,但是在一年多后,XX在线突然不给投资者提现,接着突然发布公告,说公司资金链断裂,要倒闭,法人和运营经理全部失联,3亿多款项被卷走,受害者多达5千多人。  我们查看倒闭公司的P2P网站,发现大多网站以高回报诱惑为卖点吸引投资人,并且以一些大的网站平台或国企作备书获取投资者的信任,而很多高学历、熟悉互联网的投资者也上当受骗,说明此类P2P平台具有很强的迷惑性。  这些...
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    • 发布时间: 2016 - 03 - 09
      点击次数: 279
      自从2015年11月国家公布了一系列住房公积金贷款新政以来,很多住房公积金缴存用户享受到了住房公积金贷款带来的实惠,住房公积金的提取和使用越来越宽松了,此举证明国家对于房地产的支持越来越明显。但是还有很多缴存人员表示,用住房公积金贷款买房后,接下来还需要一笔资金用来做室内装饰装修、购买家具家私和家用电器等物品,对不少缴存职工来说,这也是一笔不小的开支,压力仍然很大,特别是对一些年轻人来说,更是一个令人头疼的问题。  为了给住房公积金贷款的用户更大的帮助和支持,国内一些地区的住房公积金管理中心与当地银行开始开展新的合作尝试,双方联手针对目前住房公积金贷款申请人所遇到的实际情况,精心设计和推出了一种新的信用贷款业务。这种新的信用贷款业务的亮点,就是办理住房公积金贷款的缴存职工,可以凭申请住房公积金贷款的相关材料,在该银行办理再次申请信用贷款,而且这个二次贷款也是无需抵押无需担保的信用贷款,当然了,这种住房公积金二次贷款的最高额度是有限制的,额度最高是用户住房公积金贷款金额的60%。  这对广大申请住房公积金贷款的职工来说,无疑是一种福音,也是一种更加贴心的服务政策,解决了很多住房公积金贷款用户的后顾之忧。举例来说,如果申请住房公积金贷款的职工,办理了60万元的住房公积金贷款,那么他可以申请最高额度为36万元的住房公积金二次贷款,据了解,这种住房公积金二次贷款目前已在少数地区实施,有很多...
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    • 发布时间: 2015 - 08 - 25
      点击次数: 311
      公告:全国银行间同业拆借中心本币交易系统今日起向符合条件的银行间本币市场成员提供常备借贷便利申请相关功能,以提高操作效率。 常备借贷便利(StandingLendingFacility,简称SLF),是全球大多数中央银行都设立的货币政策工具。在我国,为2013年央行所设立,意在由央行为银行提供短期流动性便利。 中国人民银行今日公布的数据显示,2015年8月未开展常备借贷便利操作,期末常备借贷便利余额为零。
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    • 发布时间: 2016 - 05 - 02
      点击次数: 1204
      我们在银行办理贷款的时候,有时需要办理抵押。哪么银行贷款常见的贷款抵押种类及注意事项有哪些?借款人需要注意些什么,关于这些问题,微众网小编就给大家做个介绍。一、银行贷款抵押的种类据小编了解,根据抵押财产的不同表现形态,我们可以将抵押分为六种形式:1、不动产抵押,是指以不动产为抵押物而设置的抵押。所谓不动产是指不能移动或移动后回丧失其原有价值或失去其使用价值的财产,如土地、房屋、各种地上定着物等。 2、动产抵押,是指以动产作为抵押物而设置的抵押。动产是指可以移动并且移动后不影响其使用价值,不降低其价值的财产。 3、权利抵押,是指以法律规定的各种财产权利作为抵押物客体的抵押。 4、财团抵押,又称企业抵押,是指抵押人(企业)以其所有的动产、不动产及权利的集合体作为抵押权客体而进行的抵押。, 5、共同抵押,又称总括抵押,是指为了同一债权的担保,而在数个不同的财产上没定的抵押。 6、最高额抵押,是指抵押人和抵押权人协议,在最高额限度内,以抵押物对一定期问内连续发生的债权作担保。二、银行贷款借款人办理抵押需要注意的事项那么办理以上这六种抵押的时候,抵押人和抵押权人需要以书面形式订立抵押合同。那么订立抵押合同的时候,我们的借款人需要注意抵押合同应当包括以下内容:1、被担保的主债权种类、数额;2、债务人履行债务的期限;3、抵押物的名称、数量、质量、...
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    • 发布时间: 2016 - 04 - 22
      点击次数: 656
      在日常生活中,经常由于各种原因我们会面临资金的困难,这个时候往往会想到抵押贷款,但对于一个贷款新手来说,往往会容易陷入误区,哪么申请房屋抵押贷款一定要注意的误区有哪些?小编就给大家介绍下。一、房屋抵押贷款可能会没有地方住很多人都觉得房屋抵押给银行,一旦贷款还不上,其很可能立马被拍卖用来抵债,使抵押人瞬间面临无家可归的窘境。可现实真如想象般那样残酷吗?未必。说走就走的旅行我们有过,可说卖就卖的抵押房还真不多。究其原因,自欠款还不上到房屋拍卖,怎么也得1年左右的时间才能完成。具体说来,逾期还款达到半年左右的时点,银行才会放弃催款,向法院提起房屋拍卖的诉讼请求,而从提起诉讼到法院受审,又是一个半年的等待。所以只要在房屋拍卖前,借款人将所欠月供及利息还清,基本上你便能打赢房屋保卫战。二、房屋抵押贷款只能抵押自己名下的房产很多人由于本人名下没有房产,进而打消了房屋抵押贷款申请的念头。可事实上,按照房产抵押贷款政策的规定,只要征得房屋所有人的同意,借款人用他人名下的房产申请贷款也未尝不可。三、房屋抵押贷款中可上市房产一定可以申请众所周知,不可上市交易的房产,由于变现能力偏弱,所以不具备房屋抵押贷款资格,那么这是否就意味着,可上市交易的房产一定能满足申请条件呢?不尽然。要知道,各家银行的风控手段不尽相同,有的对房屋地段较为注重,青睐落座在市中心位置的房屋;有的对房屋类型颇为看重,商铺、办公楼等一...
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    • 发布时间: 2016 - 04 - 07
      点击次数: 329
      在什么样的情况下借款人无法申请房屋抵押贷款?其中有多不少因素影响,其中包括房屋因素,借款人个人原因,贷款用途等因素的影响,都会存在多令借款人无非进行申请贷款的问题。哪么现在小编就来给大家介绍下。一、房屋抵押贷款之房屋问题对于房屋本身,有四类房屋是无法申请房屋抵押贷款的,其中包括正在还按揭的房子,这类房屋的抵押权还在银行受理,房主不具备完全产权,不可以将房子作为抵押申请贷款的条件;房龄过久的小户型二手房,如果房龄过老,房屋面积过小的房子都不好做抵押申请贷款。通常情况下,面积≤50平米,房龄≥20年的房产,银行可能会拒绝抵押贷款申请;小产权房,一般所说的小产权其实就是没有产权,这类房产出现政策规划房屋价值将会有很大的变化;最后还有年限未满五年的经济适用房是无法申请房屋抵押贷款的。二、房屋抵押贷款之借款人问题对于申请房屋抵押贷款的借款人,贷款机构也有相应的要求,一般来说,借款人需要满足在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力、没有违法行为和不良信用记录、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证、开立中国工商银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息等相应条件。三、房屋抵押贷款...
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    • 发布时间: 2016 - 04 - 11
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      听说个人贷款无抵押不好贷?那么有房有车呢?个人抵押贷款怎么贷?听说抵押贷款比较容易,毕竟相对于无抵押个人贷款,抵押贷款对银行来说风险比较小。  个人抵押贷款怎么贷? 今天小编整理了一下个人抵押贷款怎么贷,具体个人抵押贷款流程如下:  1、借款人向银行提出贷款申请  2、申贷资料准备:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全  3、经调查、审查和审批同意后,在银行开立存款账户或银行卡,并到房管部门办理房产评估  4、借款人、抵押人的夫妻双方持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、有关贷款用途证明到银行签订最高额抵押合同和借款合同并办理抵押合同登记和保险手续  5、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批  6、贷款行办妥上述手续后,将款项转入借款人在银行开立的存款账户或银行卡上  7、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手  8、借款人在其理财卡账户存入足够金额缴纳每期还款金额,并在到期日结清全部本息  9、贷款归还后,贷款行注销抵押物,并退还给客户  借款人应提供:本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明  抵押人应提供:房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明  只要提供资料真实手续齐全,个人抵押贷款怎么贷?这都不是问题。个人抵押贷款怎么贷?车辆抵押贷款,房屋...
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    • 发布时间: 2016 - 03 - 25
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      有网友咨询,第三方担保贷款可靠吗?第三方担保贷款业务流程具体是怎么样的?想要知道第三方担保贷款业务流程,求告知。那么今天小编就给大家讲讲第三方担保贷款业务流程吧。 第三方担保贷款业务怎样办理? 第三方担保贷款业务流程是怎么样的? 小编在下文为大家做简单的介绍。第三方担保贷款业务办理流程如下:   1、贷款人提出贷款申请。借款人向贷款机构提出贷款申请,向担保公司提出担保申请;   2、担保公司考察。担保公司对借款人进行考察;   3、担保公司对与双方沟通。担保公司与借款人、担保公司与银行进行沟通,了解贷款及担保详情;   4、担保公司提供担保。担保公司与借款人签订担保合;   5、银行审核通过放款。借款人将担保合同及其他资料提交给银行,银行审核通过后,与借款人签订贷款合同并放款;   6、借款人按约还款。借款人按照合同上约定的内容,进行还款。 选择第三方保证做贷款担保有一定难度:首先第三方法人是否愿意做这种承担连带责任的保证人;其次,第三方法人做承担连带责任的保证人的资格是否会被银行认可。因此,对大多数借款人来说,这种方式不易成功,所以一般会选择担保公司。   以上就是第三方担保贷款业务流程,想要向银行申请第三方担保贷款业务,那么就必须知道第三方担保贷款业务流程。
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    • 发布时间: 2016 - 05 - 05
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      深圳住房公积金贷款新政具体有哪些调整?据小编了解到,深圳住房公积金贴息新政宣布于2015年10月26日正式执行,个人贷款最高贷款额度由50万元上调至60万元,夫妻贷款额度由80万元上调至100万元。  一、贴息贷款  公积金贷款贴息遵循“先付后贴”的原则。借款人先按商业性住房贷款利率归还贷款本息,贴息款项由公积金中心在还款次月委托承办银行转入借款人的还款账户,商业贷款利率超过国家基准贷款利率的部分不予以贴息。目前只适用于组合贷款。  符合公积金贷款条件的职工,可自愿选择申请公积金贷款或公积金贴息贷款;但申请贴息贷款的职工需同时满足公积金贷款条件和受托银行商业性个人住房贷款条件,并且需符合广州住房公积金贷款有关政策规定。  据悉,建行广东省分行、中行广东省分行、深圳农商行均可受理住房公积金贴息贷款业务。  二、提取公积金  深圳市住房公积金管理中心亦发布拟放宽租房提取公积金条件的公告,同样只要满足“连续足额缴存3个月住房公积金”且“夫妻双方名下并 无自住产权住房”两个条件,即可按照实际房租支出申请提取住房公积金。  据小编了解到,无论是租住公共租赁住房、还是租住商品房的职工,每人每月最高的提取额均为500元。意味着,夫妻双方最高可提取1000元。  值得注意的是,职工租住的商品住房租金如果超过500元,仍需按照现在的租房提取规定提供相应资料,其中包括提供房管部门登记备案的租赁合同以及...
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    • 发布时间: 2015 - 10 - 09
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      阿里、腾讯等八家机构入围首批名单 央行拟向商业机构开放个人征信业务 业内判断,征信行业开放将撬动千亿市场 中国征信体系建设迈出关键一步。1月5日,央行发布了《关于做好个人征信业务准备工作的通知》,要求芝麻信用管理有限公司(属阿里蚂蚁金融服务集团旗下)、腾讯征信有限公司、深圳前海征信中心股份有限公司、鹏元征信有限公司、中诚信征信有限公司、中智诚征信有限公司、拉卡拉信用管理有限公司、北京华道征信有限公司等八家机构做好个人征信业务的准备工作,准备时间为六个月。这意味着,上述八家公司或将成为首批获得个人征信业务经营资格的个人征信商业机构。中国人民银行副行长潘功胜曾表示,征信系统已经成为中国重要的金融基础设施之一,在提高信贷效率、防范信贷风险、提高社会信用意识等方面发挥了重要作用。不过,我国现有各类征信机构、评级机构150多家,年收入20多亿元。总体来看,中国征信机构规模小,服务与产品种类少,信息获取难度大,难以满足社会经济发展对征信产品和服务的需求。有券商机构测算,中国个人征信市场空间将超过1000亿元,但中国目前的个人征信和企业征信的总规模仅为20亿元,其中个人征信更是仅为2亿元左右,一旦市场放开,未来中国个人征信的增长空间巨大。 目前,我国提供个人征信服务的“正规军”只有央行征信中心及其下属的上海资信公司。截至2014年10月底,征信系统收录19...
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    • 发布时间: 2015 - 08 - 19
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      有个消息有关你我,近日编看到一则关于公积金贷款的通知。  通知回顾:中央国家机关住房资金管理中心印发《关于进一步改进住房公积金个人贷款管理服务工作的通知》,公积金贷款申请审批时限将缩短至10个工作日。  为简化贷款办理手续,提高业务办理效率,公积金贷款审批减至10天。  除了公积金贷款审批时间减少了,还有个好消息是申请公积金贷款再也不需要提供以下这些资料了。  1、申请人及配偶的户口本  2、劳动合同  3、个人还款账户储蓄卡或存折  4、二手房首付款收据  5、存量房屋出卖人收款账户证明  6、商品房预售许可证  7、同意销售证明  8、解除抵押权证明  申请公积金贷款时以上八份申请资料无需再提供,如此一来,申请公积金贷款就省去了好多麻烦。只能说国管这则通知对大家来说是件值得开心的事呀。
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    • 发布时间: 2015 - 09 - 10
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      广州公积金首次实现跨省互贷,广州和长沙将开展住房公积金异地贷款合作,在广州工作缴存公积金的长沙户籍人士,可在老家申请公积金贷款购房。今天跟着小编看一下公积金贷款政策回顾  公积金贷款政策回顾:  按照《广州、长沙住房公积金异地使用合作协议》,广州和长沙实行住房公积金缴存异地互认和转移接续,职工异地工作调动后申请住房公积金贷款的,调入地住房公积金管理中心根据调出地出具的住房公积金转移证明或缴存明细,认可其住房公积金在异地的缴存情况,并同等计算贷款额度。支持职工异地购房提取住房公积金,职工家庭未使用住房公积金贷款的,在缴存地可提取本人及配偶住房公积金用于购买异地首套自住住房或偿还商业住房贷款。  举例分析:  假如张先生在广州缴存公积金,但他因工作调动回户籍所在地长沙了,想在长沙申请住房公积金贷款购房,即可向广州公积金中心申请出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》并提交给长沙公积金中心进行资格审核,通过后即可按长沙当地的政策申请贷款。他还可在办理相应手续后,提取广州已缴存公积金去支付在长沙购买的首套房款或偿还贷款。  据小编的了解的最新公积金贷款政策,今后在广州缴存公积金,可回长沙贷款,反之亦然。也就是申请广州公积金贷款也是可以一样的。只需要熟知公积金异地贷款办理流程就可轻松申请公积金异地贷款了。具体公积金异地贷款流程如下:  (一)贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并...
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    • 发布时间: 2015 - 07 - 28
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      大新闻!4月20日,深圳金融业协会、深圳互联网金融协会、深圳市房地产中介协会等3家行业协会联合下发文件,全线叫停深圳地区的首付贷、众筹购房等金融业务。并彻底开展自查和业务清理工作。   具体通知如下:   一、在深圳注册或开展业务的小贷公司、P2P网贷平台、众筹平台等机构全面停止开展首付贷、众筹购房等金融业务。   二、商业银行等金融机构要严格执行中国人民银行、中国银监会相关房地产信贷政策,严查房贷业务真实性、合规性,对通过房地产中介公司、房地产开发企业、小额贷款公司、P2P平台、众筹平台等非银行渠道筹集购房资金的,要严格把关。   三、各房地产中介机构及房地产按揭机构不得超出经营许可范围提供金融服务,违规向买卖双方提供首付贷、众筹、担保等产品和服务。   四、协会将进一步督促相关会员单位,摸查首付贷、众筹购房等金融业务产品情况。   上述三个行业协会在这份《关于停止开展首付贷、众筹购房等金融业务的通知》中指出,目前,部分房地产中介机构、房地产开发商、小额贷款公司、P2P网贷平台、众筹平台等机构,通过首付贷、众筹购房等金融业务为购房者筹集购房资金,加大了居民购房的杠杆,变相突破房地产信贷政策,削弱宏观调控政策的有效性,加大了金融风险和房地产市场风险。   因此,小编认为这件事情事出有因,才会导致深圳互联网金融协会...
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    • 发布时间: 2016 - 05 - 05
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      创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营的个人,因创业或再创业提出资金需求申请,经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。哪么创业贷款最为常见的贷款方式有哪些?具体表现形式是什么?微众网小编就给大家介绍下。一、银行贷款 具有经营能力或已经从事生产经营活动的个人,因创业或再创业提出资金需求申请,经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。符合条件的借款人,根据个人的资源状况和偿还能力,最高可获得单笔50万元的贷款支持;对创业达一定规模或成为再就业明星的人员,还可提出更高额度的贷款申请。创业贷款的期限一般为1年,最长不超过3年。为了支持下岗职工创业,创业贷款的利率还可以按人民银行规定的同档次利率下浮20%,许多地区推出的下岗失业人员创业贷款还可享受60%的政府贴息。二、商业抵押贷款 目前,银行对外办理的许多个人贷款,只要抵押手续符合要求,银行就会不问贷款用途。需要创业的人,可以灵活地将个人消费贷款用于创业。抵押贷款金额一般不超过抵押物评估价的70%,贷款最高限额为30万元。如果创业需要购置沿街商业房,可以用拟购房子作抵押,向银行申请商用房贷款,贷款金额一般不超过拟购商业用房评估价值的60%,贷款期限最长不超过10年。因创业需要购置轿车、卡车、客车、微型车以及进行出租车营运的借款人,还可以办理汽车消费贷款,此贷款一般不超过购车款的80%,贷款期限最长不超过5年...
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    • 发布时间: 2016 - 03 - 08
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      小额贷款是以个人或企业为核心的综合消费贷款,贷款的金额一般为1000元以上,20万元以下。办理过程一般需要做担保。创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营的个人,因创业或再创业提出资金需求申请,经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。哪么小额贷款与创业贷款之间有哪些区别?微众网小编就给大家介绍下。一、申请群体的不同创业贷款适用于具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动,因创业或再创业提出资金需求申请的个人。小额贷款适用于无不良记录收入稳定具有还款能力的自然人。二、申请条件不同1、创业贷款的申请条件为:(1)具有完全民事行为能力,年龄在 50岁以下。(2)持有工商行政管理机关核发的工商营业执照、税务登记证及相关的行业经营许可证。(3)从事正当的生产经营活动,项目具有发展潜力或市场竞争力,具备按期偿还贷款本息的能力。(4)资信良好,遵纪守法,无不良信用及债务纪录,且能提供银行认可的抵押、质押或保证。(5)在经办机构有固定住所和经营场所。(6)在银行开立结算账户,并通过银行账户办理日常结算。(7)银行规定的其他条件。2、小额贷款申请条件为:(1) 有正当职业和稳定的收入来源(月工资性收入须在1000元以上),具有按期偿还贷款本息的能力;(2)借款人所在单位必须是由银行认可的并与银行有良好合作关系的行政及企业、事业单位且需由银行代发工资;(3)遵纪守法,没有违法行为及不良记录...
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    • 发布时间: 2016 - 02 - 09
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      想要创业没资金,没关系,现在银行提供创业贷款。那么创业贷款怎么贷?创业贷款需要什么手续和条件?一般满足了创业贷款需要什么条件就是走流程的事情了。那么创业贷款需要什么手续和条件呢?首先,说一下创业贷款需要什么条件:  创业贷款需要什么条件:  1、具有完全民事行为能力,年龄在50岁以下。  2、持有工商行政管理机关核发的工商营业执照、税务登记证及相关的行业经营许可证。  3、从事正当的生产经营活动,项目具有发展潜力或市场竞争力,具备按期偿还贷款本息的能力。  4、资信良好,遵纪守法,无不良个人信用纪录及债务纪录,且能提供银行认可的抵押、质押或保证。  5、在经办机构有固定住所和经营场所。  6、银行规定的其他条件。  如果您能满足以上所有条件,那么只需要把下列资料提供给贷款机构,接下来就是走流程的事了,成功办理创业贷款基本上没有问题啦。那么具体创业贷款需要什么手续和条件?办理流程具体如下:  1、提交申请资料以及填写相关申请表  2、获取推荐机构组织或有关人员申请项目论证和支持。  3、身份确认申请人到户籍所在地街道就业服务机构取得身份确认并在《开业贷款申请书》的身份确认栏签章  4、银行受理相关贷款申请和认证,并进行审核。  5、办理贷款受理银行获得贷款担保意见后,即可在五个工作日内按银行信贷规章制度要求,办理贷款人的个人(或单位)担保手续和贷款手续  创业贷款需要什么手续和条件?...
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    • 发布时间: 2016 - 01 - 13
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      最近王先生问小编,40岁申请商业贷款可以贷多久?商业贷款期限是多少?今天小编给大家分析一下商业贷款期限是多少?  问起商业贷款期限,想必大家都会说不就是30年吗?好吧!  商业贷款期限:从年龄上看商业贷款期限:  一、个人购房新房的商业性贷款的最长期限为30年。  二、贷款最长年限计算不超过借款人满70周岁。  从二手房贷款贷商业贷款期限:  三、二手房贷款一般为15年一般为:  1、 二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年;  2、 贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;  3、 贷款期限与借款人年龄之和不得超过60岁。  注:二手房贷款这方面的话不同的银行有不同的要求,但一般情况就是这三点啊!商业贷款期限是多少要看贷款人年纪,男的最多到65岁,女的到60岁,很多公有银行会更严格,男的最多到60岁,女的到55岁,所以要贷的长的话就选择私立银行吧,但是微众网小编建议还是找正规银行比较好。举例:某人40岁买房,那商业贷款最多能贷65-40=25年同时,贷款年限不得超过银行对于贷款年龄的上限减去现在的实际周岁年龄的差额部分,比如贷款年龄上限为60岁,而贷款申请人已经50岁,那么贷款年限就不能超过10年。个别银行还有一些其他要求,如农业银行规定借款人年龄加上贷款年限最长不得超过65年。中国银行规定外汇贷款最长不超过8年。发放商业贷款能贷多少,各银行规定也不同,但总体看来,不高于房地产估价...
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    • 发布时间: 2016 - 01 - 02
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      有贷款需求的朋友你们知道商业贷款是什么吗?今天小编给大家整理一下,什么是商业贷款?一般商业贷款能贷多少?什么是商业贷款:商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。  一般商业贷款能贷多少:  根据中国人民银行的最新规定,贷款额度最高不超过所购住房全部房款或评估价值的80%,但在实际操作过程中,具体到每个项目,还会因开发商的经济实力、项目的建设情况、个人的经济情况等不同而不同。各家银行为了吸引客户,已将商业贷款期限延长到30年。只要贷款期限和年龄加起来不超过70年,即40岁以下的人士,一般都能申请到30年的贷款。对资金充裕、并有投资意愿的人来说,长期贷款比较有利。  商业贷款,如果用于贷款买房的话,你最多可以贷总房款的80%;不是贷款买房的话,贷款要看你在银行的信誉和你的个人资产,也就是你的实体越大和银行关系越好,可以贷的款就越多。  商业贷款能贷多少?对购买首套住房首付款比例不低于30%;对购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。  住房商业贷款基准年利率5年以下的平均为6.65%,5年以上的为6.8%。  其实,商业贷款没有最高的额度限制,商业贷款能贷多少,根据个人的实际情况综合衡量,如...
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  • 个人消费性抵押贷 个人消费性抵押贷 12 ~60个月 50-1000 申请条件1、年龄55周岁(含)以下的具有完全民事行为能力的自然人;2、能提供合适的担保;3、必须有深圳本地不动产;4、放款机构要求的其他条件;3、信用良好,具备按时足额偿还贷款本息的能力;所需材料1、个人身份证、户口本、婚姻状况证明;2、个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明;3、房屋产权证(以第三人房产作抵押的,还需提供房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明);4、经营实体的经年检的营业执照、... 4444 VIEW
  • 个人经营性抵押贷 个人经营性抵押贷 12 50-1000 申请条件1、房贷已还款期数≥6个月或结清时间≤12个月;2、还款方式为期供类还款。 所需材料1.有效期内的二代身份证及客户联系方式2.平安银行借记卡(有则提供,没有的话可上门申请时开卡)3.需要将月收入、职业类型、是否有信用卡、房贷、车贷、发薪方式备注在白纸上或反馈在后台备注:需客户自行上门查征信适用人群受薪人士 0000 VIEW
  • 个人抵押贷 个人抵押贷 12 50-1000 申请条件1、年龄55周岁(含)以下的具有完全民事行为能力的自然人;2、能提供合适的担保;3、必须有深圳本地不动产;4、放款机构要求的其他条件;3、信用良好,具备按时足额偿还贷款本息的能力;     所需材料1、个人身份证、户口本、婚姻状况证明;2、个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明;3、房屋产权证(以第三人房产作抵押的,还需提供房产所有人身份... VIEW
  • 房产贷款 房产贷款 12 50-1000 申请条件 1、年龄55周岁(含)以下的具有完全民事行为能力的自然人2、能提供合适的担保3、信用良好,具备按时足额偿还贷款本息的能力4、放款机构要求的其他条件5、必须有深圳本地不动产所需材料 1、用途广泛,可用于购车、装修、旅游、留学、其他大额消费、中小企业经营等2、融资额度高,10万元均可3、还款方式灵活,省息优惠4、最高可贷房屋评估价的100%5、融资期限最长20年适用人群&... 5 VIEW
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