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深圳住房公积金贷款新政具体有哪些调整?据小编了解到,深圳住房公积金贴息新政宣布于2015年10月26日正式执行,个人贷款最高贷款额度由50万元上调至60万元,夫妻贷款额度由80万元上调至100万元。  一、贴息贷款  公积金贷款贴息遵循“先付后贴”的原则。借款人先按商业性住房贷款利率归还贷款本息,贴息款项由公积金中心在还款次月委托承办银行转入借款人的还款账户,商业贷款利率超过国家基准贷款利率的部分不予以贴息。目前只适用于组合贷款。  符合公积金贷款条件的职工,可自愿选择申请公积金贷款或公积金贴息贷款;但申请贴息贷款的职工需同时满足公积金贷款条件和受托银行商业性个人住房贷款条件,并且需符合广州住房公积金贷款有关政策规定。  据悉,建行广东省分行、中行广东省分行、深圳农商行均可受理住房公积金贴息贷款业务。  二、提取公积金  深圳市住房公积金管理中心亦发布拟放宽租房提取公积金条件的公告,同样只要满足“连续足额缴存3个月住房公积金”且“夫妻双方名下并 无自住产权住房”两个条件,即可按照实际房租支出申请提取住房公积金。  据小编了解到,无论是租住公共租赁住房、还是租住商品房的职工,每人每月最高的提取额均为500元。意味着,夫妻双方最高可提取1000元。  值得注意的是,职工租住的商品住房租金如果超过500元,仍需按照现在的租房提取规定提供相应资料,其中包括提供房管部门登记备案的租赁合同以及...
发布时间: 2016 - 05 - 05
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阿里、腾讯等八家机构入围首批名单 央行拟向商业机构开放个人征信业务 业内判断,征信行业开放将撬动千亿市场 中国征信体系建设迈出关键一步。1月5日,央行发布了《关于做好个人征信业务准备工作的通知》,要求芝麻信用管理有限公司(属阿里蚂蚁金融服务集团旗下)、腾讯征信有限公司、深圳前海征信中心股份有限公司、鹏元征信有限公司、中诚信征信有限公司、中智诚征信有限公司、拉卡拉信用管理有限公司、北京华道征信有限公司等八家机构做好个人征信业务的准备工作,准备时间为六个月。这意味着,上述八家公司或将成为首批获得个人征信业务经营资格的个人征信商业机构。中国人民银行副行长潘功胜曾表示,征信系统已经成为中国重要的金融基础设施之一,在提高信贷效率、防范信贷风险、提高社会信用意识等方面发挥了重要作用。不过,我国现有各类征信机构、评级机构150多家,年收入20多亿元。总体来看,中国征信机构规模小,服务与产品种类少,信息获取难度大,难以满足社会经济发展对征信产品和服务的需求。有券商机构测算,中国个人征信市场空间将超过1000亿元,但中国目前的个人征信和企业征信的总规模仅为20亿元,其中个人征信更是仅为2亿元左右,一旦市场放开,未来中国个人征信的增长空间巨大。 目前,我国提供个人征信服务的“正规军”只有央行征信中心及其下属的上海资信公司。截至2014年10月底,征信系统收录19...
发布时间: 2015 - 10 - 09
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有个消息有关你我,近日编看到一则关于公积金贷款的通知。  通知回顾:中央国家机关住房资金管理中心印发《关于进一步改进住房公积金个人贷款管理服务工作的通知》,公积金贷款申请审批时限将缩短至10个工作日。  为简化贷款办理手续,提高业务办理效率,公积金贷款审批减至10天。  除了公积金贷款审批时间减少了,还有个好消息是申请公积金贷款再也不需要提供以下这些资料了。  1、申请人及配偶的户口本  2、劳动合同  3、个人还款账户储蓄卡或存折  4、二手房首付款收据  5、存量房屋出卖人收款账户证明  6、商品房预售许可证  7、同意销售证明  8、解除抵押权证明  申请公积金贷款时以上八份申请资料无需再提供,如此一来,申请公积金贷款就省去了好多麻烦。只能说国管这则通知对大家来说是件值得开心的事呀。
发布时间: 2015 - 08 - 19
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广州公积金首次实现跨省互贷,广州和长沙将开展住房公积金异地贷款合作,在广州工作缴存公积金的长沙户籍人士,可在老家申请公积金贷款购房。今天跟着小编看一下公积金贷款政策回顾  公积金贷款政策回顾:  按照《广州、长沙住房公积金异地使用合作协议》,广州和长沙实行住房公积金缴存异地互认和转移接续,职工异地工作调动后申请住房公积金贷款的,调入地住房公积金管理中心根据调出地出具的住房公积金转移证明或缴存明细,认可其住房公积金在异地的缴存情况,并同等计算贷款额度。支持职工异地购房提取住房公积金,职工家庭未使用住房公积金贷款的,在缴存地可提取本人及配偶住房公积金用于购买异地首套自住住房或偿还商业住房贷款。  举例分析:  假如张先生在广州缴存公积金,但他因工作调动回户籍所在地长沙了,想在长沙申请住房公积金贷款购房,即可向广州公积金中心申请出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》并提交给长沙公积金中心进行资格审核,通过后即可按长沙当地的政策申请贷款。他还可在办理相应手续后,提取广州已缴存公积金去支付在长沙购买的首套房款或偿还贷款。  据小编的了解的最新公积金贷款政策,今后在广州缴存公积金,可回长沙贷款,反之亦然。也就是申请广州公积金贷款也是可以一样的。只需要熟知公积金异地贷款办理流程就可轻松申请公积金异地贷款了。具体公积金异地贷款流程如下:  (一)贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并...
发布时间: 2015 - 09 - 10
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大新闻!4月20日,深圳金融业协会、深圳互联网金融协会、深圳市房地产中介协会等3家行业协会联合下发文件,全线叫停深圳地区的首付贷、众筹购房等金融业务。并彻底开展自查和业务清理工作。   具体通知如下:   一、在深圳注册或开展业务的小贷公司、P2P网贷平台、众筹平台等机构全面停止开展首付贷、众筹购房等金融业务。   二、商业银行等金融机构要严格执行中国人民银行、中国银监会相关房地产信贷政策,严查房贷业务真实性、合规性,对通过房地产中介公司、房地产开发企业、小额贷款公司、P2P平台、众筹平台等非银行渠道筹集购房资金的,要严格把关。   三、各房地产中介机构及房地产按揭机构不得超出经营许可范围提供金融服务,违规向买卖双方提供首付贷、众筹、担保等产品和服务。   四、协会将进一步督促相关会员单位,摸查首付贷、众筹购房等金融业务产品情况。   上述三个行业协会在这份《关于停止开展首付贷、众筹购房等金融业务的通知》中指出,目前,部分房地产中介机构、房地产开发商、小额贷款公司、P2P网贷平台、众筹平台等机构,通过首付贷、众筹购房等金融业务为购房者筹集购房资金,加大了居民购房的杠杆,变相突破房地产信贷政策,削弱宏观调控政策的有效性,加大了金融风险和房地产市场风险。   因此,小编认为这件事情事出有因,才会导致深圳互联网金融协会...
发布时间: 2015 - 07 - 28
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