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确实在这两天下发了清理‘首付贷’的通知,通知主要是下发给协会会员和观察机构。”据小编了解在4月20日,北京市网贷行业协会工作人员向本报记者证实。  广东深圳、上海后,北京对“首付贷”的清理也在进一步“落地”。  记者发现,当“首付贷”这一借款凑首付的方式被逐步叫停后,其他渠道却未受到明显影响。随着购房需求的旺盛,这些依然存在的渠道受到购房者的追捧,而这其中便包括银行消费贷款渠道。  虽然监管部门和银行机构明确规定,银行个人消费贷款不得用于买房,但实际情况并非如此。  某银行机构负责人在不久前接受记者采访时不无担忧地表示,房地产风险以及房贷风险是其今年关注的重点领域之一。  整顿再升级  记者看到,在这份名为《关于清理“首付贷”类业务的通知》中,北京市网贷行业协会明确要求协会各会员、观察员机构立即开展自查自纠,自即日起全面清理、停止新增“首付贷”类业务,存量业务妥善消化和处置。  通知还要求,协会各会员、观察员机构在5个工作日内将“首付贷”类业务交易额、存量、投资人数量等业务情况和自查自纠情况反馈至协会秘书处,协会将适时组织开展专项检查。  “首付不够,请找我们,贷款零门槛”———时至今日,记者在网上依然可以轻松地查询到可以办理“首付贷”的机构的宣传口号。  记者近日在走访北京多家房地产中介机构时得到的答案均是,目前无法进行“首付贷”操作。不过也有业内人士告诉记者,因为有需求,所以“...
发布时间: 2016 - 04 - 21
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张小姐在深圳有套按揭中的房产:值800万,欠银行贷款200万,由于生意上遇到了困难资金周转出现问题,导致银行贷款及信用卡持续逾期,最长连续逾期了4个月,现在张小姐看中了另外一套房产,黄金楼盘,位置优越,资金缺口300万,需一次性付交全款,找了多家担保公司,因为信用问题没能解决;张小姐通过网络看到微众时代品牌,并抱着试试的心态联系到业务经理王经理,王经理立即根据张小姐的信用情况,第二天制定好贷款方案,高效率解决了龚小姐的资金需求,不到一个月的时间收到银行的款项,解决了张小姐的燃眉之急。后期张小姐特别感谢微众时代,张小姐说:“本来还打算放弃对房产的投资,幸好找到微众时代,办事效率高,而且一条龙办理这让我觉得很安心,每个步骤都能第一时间得到通知,现在不到一个月的时间新房产涨了近150万。”
发布时间: 2016 - 06 - 09
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在日常生活中,经常由于各种原因我们会面临资金的困难,这个时候往往会想到抵押贷款,但对于一个贷款新手来说,往往会容易陷入误区,哪么申请房屋抵押贷款一定要注意的误区有哪些?小编就给大家介绍下。一、房屋抵押贷款可能会没有地方住很多人都觉得房屋抵押给银行,一旦贷款还不上,其很可能立马被拍卖用来抵债,使抵押人瞬间面临无家可归的窘境。可现实真如想象般那样残酷吗?未必。说走就走的旅行我们有过,可说卖就卖的抵押房还真不多。究其原因,自欠款还不上到房屋拍卖,怎么也得1年左右的时间才能完成。具体说来,逾期还款达到半年左右的时点,银行才会放弃催款,向法院提起房屋拍卖的诉讼请求,而从提起诉讼到法院受审,又是一个半年的等待。所以只要在房屋拍卖前,借款人将所欠月供及利息还清,基本上你便能打赢房屋保卫战。二、房屋抵押贷款只能抵押自己名下的房产很多人由于本人名下没有房产,进而打消了房屋抵押贷款申请的念头。可事实上,按照房产抵押贷款政策的规定,只要征得房屋所有人的同意,借款人用他人名下的房产申请贷款也未尝不可。三、房屋抵押贷款中可上市房产一定可以申请众所周知,不可上市交易的房产,由于变现能力偏弱,所以不具备房屋抵押贷款资格,那么这是否就意味着,可上市交易的房产一定能满足申请条件呢?不尽然。要知道,各家银行的风控手段不尽相同,有的对房屋地段较为注重,青睐落座在市中心位置的房屋;有的对房屋类型颇为看重,商铺、办公楼等一...
发布时间: 2016 - 04 - 22
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2016年3月18日小V看到一大波首付贷的相关报道,便对此进行了思考,首付贷的全面排查,房地产市场会不会掀起一层风波?那么具体首付贷是什么呢?  首付贷,是指在购房人首付资金不足时,地产中介或金融机构为其提供的拆借资金。根据用户资质不同,贷款利率有高有低,一年期贷款利率一般在6%—12%之间浮动。P2P平台一般可提供最高为房产价格20%的贷款,按照目前首付最低三成的普遍要求,意味着借助首付贷,购房者出一成首付即可买房。  刚刚过去的两会上,央行副行长潘功胜在记者会上明确表示,房地产中介机构、房地产开发企业自办的金融业务,或者与P2P平台合作开展的金融业务,没有相应资质属于违法经营,央行将对此进行清理整顿。这是媒体集中曝光P2P平台“首付贷”业务后,来自监管最严厉而且明确的表态。由此拉开了清理房地产产业链上无序“加杠杆”的帷幕。  全国人大代表、全国人大财经委副主任委员吴晓灵3月17号向新京报记者表示。“如果没有购房的过高杠杆,其实不会形成房地产泡沫。”  今年以来,政府为了鼓励房地产去库存,将首套房首付比例由30%降到了20%。吴晓灵认为这本身已经是加了杠杆,但房地产市场还不满足,还通过场外配资、P2P等其他资金渠道,还有房屋中介做的一些首付上的贷款,比如首付贷这种产品,则会引起房地产市场的风险。  所以小V觉得房地产的热度在不掉升温的情况下,“首付贷”被推上了风口浪尖,有可能是为...
发布时间: 2016 - 03 - 18
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小额贷款是以个人或企业为核心的综合消费贷款,贷款的金额一般为1000元以上,20万元以下。办理过程一般需要做担保。创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营的个人,因创业或再创业提出资金需求申请,经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。哪么小额贷款与创业贷款之间有哪些区别?微众网小编就给大家介绍下。一、申请群体的不同创业贷款适用于具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动,因创业或再创业提出资金需求申请的个人。小额贷款适用于无不良记录收入稳定具有还款能力的自然人。二、申请条件不同1、创业贷款的申请条件为:(1)具有完全民事行为能力,年龄在 50岁以下。(2)持有工商行政管理机关核发的工商营业执照、税务登记证及相关的行业经营许可证。(3)从事正当的生产经营活动,项目具有发展潜力或市场竞争力,具备按期偿还贷款本息的能力。(4)资信良好,遵纪守法,无不良信用及债务纪录,且能提供银行认可的抵押、质押或保证。(5)在经办机构有固定住所和经营场所。(6)在银行开立结算账户,并通过银行账户办理日常结算。(7)银行规定的其他条件。2、小额贷款申请条件为:(1) 有正当职业和稳定的收入来源(月工资性收入须在1000元以上),具有按期偿还贷款本息的能力;(2)借款人所在单位必须是由银行认可的并与银行有良好合作关系的行政及企业、事业单位且需由银行代发工资;(3)遵纪守法,没有违法行为及不良记录...
发布时间: 2016 - 03 - 08
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