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News 贷款攻略
经济状况: 王先生,33岁,自己是公司股东。名下有一套房产无按揭,由于公司最近签了一笔大金额的订货单急需更多的流动资金。便拿公司所有的材料和名下的一套房产来到朋友所介绍的银行办理贷款,经过一个多月的审批补材料。最终银行还是婉言拒绝了他的申请。耽误了赵先生的大量时间 同时货款也要到期了,直接导致了公司的信誉和经济上的损失。赵先生苦于无奈,于是通过网络找到了微众时代。成功核贷状况:微众时代的资深贷款顾问田经理全面了解王先生的情况,经过详细的规划后,与具体分析了王先生目前公司和个人的贷款状况和此次办理贷款的可行性。由是决定以王先生个人名义办理房产抵押贷款。这样一来流程简化了审批周期大大缩短。贷款顾问田经理经过详细的规划和优化办理流程,最终实现了让赵先生在最短的周期里获得了银行贷款并且贷款利率只有5.346(基准利率的九折)贷款期限长达30年(一般为3年,5年)。案例亮点:1.准备材料简便 贷款审批周期短。 2.贷款利率低 贷款期限长达30年。
发布时间: 2016 - 06 - 08
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深圳住房公积金贷款新政具体有哪些调整?据小编了解到,深圳住房公积金贴息新政宣布于2015年10月26日正式执行,个人贷款最高贷款额度由50万元上调至60万元,夫妻贷款额度由80万元上调至100万元。  一、贴息贷款  公积金贷款贴息遵循“先付后贴”的原则。借款人先按商业性住房贷款利率归还贷款本息,贴息款项由公积金中心在还款次月委托承办银行转入借款人的还款账户,商业贷款利率超过国家基准贷款利率的部分不予以贴息。目前只适用于组合贷款。  符合公积金贷款条件的职工,可自愿选择申请公积金贷款或公积金贴息贷款;但申请贴息贷款的职工需同时满足公积金贷款条件和受托银行商业性个人住房贷款条件,并且需符合广州住房公积金贷款有关政策规定。  据悉,建行广东省分行、中行广东省分行、深圳农商行均可受理住房公积金贴息贷款业务。  二、提取公积金  深圳市住房公积金管理中心亦发布拟放宽租房提取公积金条件的公告,同样只要满足“连续足额缴存3个月住房公积金”且“夫妻双方名下并 无自住产权住房”两个条件,即可按照实际房租支出申请提取住房公积金。  据小编了解到,无论是租住公共租赁住房、还是租住商品房的职工,每人每月最高的提取额均为500元。意味着,夫妻双方最高可提取1000元。  值得注意的是,职工租住的商品住房租金如果超过500元,仍需按照现在的租房提取规定提供相应资料,其中包括提供房管部门登记备案的租赁合同以及...
发布时间: 2016 - 05 - 05
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创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营的个人,因创业或再创业提出资金需求申请,经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。哪么创业贷款最为常见的贷款方式有哪些?具体表现形式是什么?微众网小编就给大家介绍下。一、银行贷款 具有经营能力或已经从事生产经营活动的个人,因创业或再创业提出资金需求申请,经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。符合条件的借款人,根据个人的资源状况和偿还能力,最高可获得单笔50万元的贷款支持;对创业达一定规模或成为再就业明星的人员,还可提出更高额度的贷款申请。创业贷款的期限一般为1年,最长不超过3年。为了支持下岗职工创业,创业贷款的利率还可以按人民银行规定的同档次利率下浮20%,许多地区推出的下岗失业人员创业贷款还可享受60%的政府贴息。二、商业抵押贷款 目前,银行对外办理的许多个人贷款,只要抵押手续符合要求,银行就会不问贷款用途。需要创业的人,可以灵活地将个人消费贷款用于创业。抵押贷款金额一般不超过抵押物评估价的70%,贷款最高限额为30万元。如果创业需要购置沿街商业房,可以用拟购房子作抵押,向银行申请商用房贷款,贷款金额一般不超过拟购商业用房评估价值的60%,贷款期限最长不超过10年。因创业需要购置轿车、卡车、客车、微型车以及进行出租车营运的借款人,还可以办理汽车消费贷款,此贷款一般不超过购车款的80%,贷款期限最长不超过5年...
发布时间: 2016 - 05 - 05
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我们在银行办理贷款的时候,有时需要办理抵押。哪么银行贷款常见的贷款抵押种类及注意事项有哪些?借款人需要注意些什么,关于这些问题,微众网小编就给大家做个介绍。一、银行贷款抵押的种类据小编了解,根据抵押财产的不同表现形态,我们可以将抵押分为六种形式:1、不动产抵押,是指以不动产为抵押物而设置的抵押。所谓不动产是指不能移动或移动后回丧失其原有价值或失去其使用价值的财产,如土地、房屋、各种地上定着物等。 2、动产抵押,是指以动产作为抵押物而设置的抵押。动产是指可以移动并且移动后不影响其使用价值,不降低其价值的财产。 3、权利抵押,是指以法律规定的各种财产权利作为抵押物客体的抵押。 4、财团抵押,又称企业抵押,是指抵押人(企业)以其所有的动产、不动产及权利的集合体作为抵押权客体而进行的抵押。, 5、共同抵押,又称总括抵押,是指为了同一债权的担保,而在数个不同的财产上没定的抵押。 6、最高额抵押,是指抵押人和抵押权人协议,在最高额限度内,以抵押物对一定期问内连续发生的债权作担保。二、银行贷款借款人办理抵押需要注意的事项那么办理以上这六种抵押的时候,抵押人和抵押权人需要以书面形式订立抵押合同。那么订立抵押合同的时候,我们的借款人需要注意抵押合同应当包括以下内容:1、被担保的主债权种类、数额;2、债务人履行债务的期限;3、抵押物的名称、数量、质量、...
发布时间: 2016 - 05 - 02
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车辆保单可以贷款吗?之前小编是知道有保单贷款的。至于车辆保单可以贷款吗?先来了解一下保单贷款是什么吧!  保单贷款是指投保人将所持有的保单抵押给保险公司,按照保单现金价值的一定比例获得资金的一种借贷方式。由于质押贷款过程中客户的保险保障不受影响,所以保单依然有效。  那么车辆保单可以贷款吗?今天全国性贷款平台_微众网小编给大家讲一下哪些保单可以用来申请保单贷款。  1、有储蓄性质的保单  人寿保险、分红型保险、养老保险、年金保险  2、万能型的两全保险  万能型的养老年金保险、意外险、健康险、投资连结保险  以上就是可以申请保单贷款的保单。那么车辆保单可以贷款吗?  一般以寿险作为抵押物做保单贷款,意外险和健康险没有现金流,所以一般不作为抵押物。  保单贷款一般期限较短,在半年内的居多。保单贷款的利率也比商业质押贷款的利率高一些。  那么车辆保单可以贷款吗?微众网小编觉得这需要看具体的情况和贷款公司的政策啦。有贷款问题可以上微众网,提供更专业的贷款疑问解答。
发布时间: 2016 - 05 - 01
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