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什么是商业贷款?商业贷款能贷多少?

日期: 2016-01-02
浏览次数: 281

有贷款需求的朋友你们知道商业贷款是什么吗?今天小编给大家整理一下,什么是商业贷款?一般商业贷款能贷多少?


什么是商业贷款:


商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。


  一般商业贷款能贷多少:


  根据中国人民银行的最新规定,贷款额度最高不超过所购住房全部房款或评估价值的80%,但在实际操作过程中,具体到每个项目,还会因开发商的经济实力、项目的建设情况、个人的经济情况等不同而不同。各家银行为了吸引客户,已将商业贷款期限延长到30年。只要贷款期限和年龄加起来不超过70年,即40岁以下的人士,一般都能申请到30年的贷款。对资金充裕、并有投资意愿的人来说,长期贷款比较有利。


  商业贷款,如果用于贷款买房的话,你最多可以贷总房款的80%;不是贷款买房的话,贷款要看你在银行的信誉和你的个人资产,也就是你的实体越大和银行关系越好,可以贷的款就越多。


  商业贷款能贷多少?对购买首套住房首付款比例不低于30%;对购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。


  住房商业贷款基准年利率5年以下的平均为6.65%,5年以上的为6.8%。


  其实,商业贷款没有最高的额度限制,商业贷款能贷多少,根据个人的实际情况综合衡量,如职业、收入、婚姻状况以及个人信用记录等,最终还要看银行的审批。


  以上就是小编给大家总结的商业贷款能贷多少。有贷款问题欢迎咨询助贷网。

 

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